Wspólnik zgłosił zamiar sprzedaży całości swych udziałów. Walne zgromadzenie wyraziło zgodę poprzez podjęcie stosownej uchwały. Jak wyliczyć wartość tych udziałów? Kapitał własny spółki jest ujemny. Strata za lata ubiegłe znacznie przewyższa kapitał podstawowy. RADAWspólnicy spółek kapitałowych mogą na podstawie przepisów kodeksu spółek handlowych sprzedawać posiadane przez siebie udziały. Umowa może dowolnie określać cenę sprzedaży. Kwotę, jaką otrzymuje zbywający udziały, należy zaewidencjonować na konto „Przychody finansowe” - w analityce „Przychody finansowe ze zbycia udziałów”. W sprawozdaniu finansowym wynik ze sprzedaży udziałów wykazuje się według metody Zgodnie z art. 180 Kodeksu spółek handlowych udziały, jako część kapitału zakładowego, mogą być przedmiotem obrotu. Zbycie udziału powinno być jednak dokonane w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi. Niezachowanie tak ustalonej formy spowoduje nieważność czynności prawnej. Jeżeli udziały przechodzą na inną osobę, strony powinny zawiadomić spółkę, przedstawiając dowód przejścia. Przejście udziału jest skuteczne wobec spółki od chwili, gdy spółka otrzyma od jednego z zainteresowanych zawiadomienie o tym wraz z dowodem dokonania czynności. Nabywca udziału wstępuje do spółki w miejsce zbywcy, przejmując jego wszelkie prawa ( prawo kontroli, prawo do udziału w zgromadzeniu wspólników, prawo głosu, prawo do objęcia nowych udziałów).Operacja sprzedaży powinna mieć odzwierciedlenie w księdze udziałów, prowadzonej przez zarząd na podstawie art. 188 § 1. Wprowadzone w niej zmiany, dotyczące nowego składu wspólników, należy także zgłosić we właściwym sądzie rejestrowym. Sama czynność zbycia wywołuje skutki jedynie między zbywcą a nabywcą. W księgach rachunkowych spółki w związku ze sprzedażą przez udziałowca udziałów nie powstaną zbycia może być ustalona na dowolnym poziomie. Wynika to bezpośrednio z przepisów kodeksu cywilnego. Artykuł 353 daje stronom swobodę kontraktowania, co pozwala im ułożyć stosunek prawny według własnego uznania. Kwota otrzymana za udziały może odpowiadać ich wartości nominalnej, ale również może się od niej znacznie różnić. Cenę sprzedaży udziałów określa się na ogół według cen rynkowych. Różnica między wartością nominalną a ceną sprzedaży udziałów wynika z tego, że spółki działają na rynku i osiągają zyski bądź straty. Osiągając zyski, jednostka może gromadzić kapitał zapasowy, buduje także swój korzystny wizerunek. Kwota uzyskana ze sprzedaży w tym przypadku będzie wyższa od jej wartości nominalnej. Gdy firma ponosi straty, cena udziałów możliwa do uzyskania będzie na poziomie niższym niż z postanowieniami art. 6 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podstawę opodatkowania stanowi:l przy umowie sprzedaży rzeczy ruchomych nabywanych do przerobu lub odsprzedaży - cena sprzedaży;l przy umowie sprzedaży zawieranej przez nierezydentów - równowartość w złotych kwoty zagranicznych środków płatniczych, określonej w zezwoleniu dewizowym, przeznaczonych do zapłacenia ceny;l w pozostałych przypadkach - wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego. Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnej określa się na podstawie przeciętnych cen rzeczywistych stosowanych w danej miejscowości w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem stopnia zużycia. Cena przeciętna to wypadkowa cen najwyższych i cen najniższych. Pojęcie wartości rynkowej odnosi się więc do rzeczywistego obrotu prawami z art. 6 ust. 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, w sytuacji gdy strony czynności cywilnoprawnej nie określiły wartości przedmiotu tej czynności lub wartość określona przez strony nie jest akceptowana przez organ podatkowy (znacznie odbiega od wartości rynkowej), organ podatkowy może wezwać strony do jej przypadku zbycia udziałów w drodze sprzedaży, zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, przychodem z odpłatnego zbycia rzeczy lub praw majątkowych, z zastrzeżeniem ust. 4 i 5, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie. Przepisy stanowią, że jeżeli wartość wyrażona w cenie określonej w umowie znacznie odbiega od wartości rynkowej, urząd skarbowy może wezwać strony do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości razie niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, urząd sam określi wartość. Jeżeli wartość określona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, wszelkie koszty ustalenia ceny rynkowej ponosi zbywający. Oznacza to, że w przypadku nabycia udziałów poniżej wartości rynkowej powstaje przychód z tytułu otrzymania częściowo odpłatnie rzeczy lub praw. Przychód ten nie wystąpi tylko w sytuacji, gdy istnieje uzasadniona przyczyna, dla której cena odbiega od wartości Beta posiada 25 sztuk udziałów w spółce Alfa. Wartość nominalna udziałów wynosi 100 zł/ ISprzedaż poniżej wartości nominalnejSpółka Beta zdecydowała się sprzedać swoje udziały ze względu na straty ponoszone przez spółkę Alfa i wynikający z tego brak dywidendy. Cenę sprzedaży ustalono na 80 Sprzedaż udziałów:25 szt. × 80 zł/szt. = 2000 złWn „Pozostałe rozrachunki” 2 000Ma „Przychody finansowe” 2 0002. Wyksięgowanie udziałów:25 szt. × 100 zł/szt. = 2500 złWn „Koszty finansowe” 2 500Ma „Długoterminowe inwestycje” 2 5003. Wpływ należności za sprzedane udziały:Wn „Rachunek bankowy” 2 000Ma „Pozostałe rozrachunki” 2 000Wariant IISprzedaż powyżej wartości nominalnejSpółka Beta zdecydowała się sprzedać swoje udziały. Cenę sprzedaży ustalono na 120 zł/ Sprzedaż udziałów:25 szt. × 120 zł/szt. = 3000 złWn „Pozostałe rozrachunki” 3 000Ma „Przychody finansowe” 3 0002. Wyksięgowanie udziałów:25 szt. × 100 zł/szt. = 2500 złWn „Koszty finansowe” 2 500Ma „Długoterminowe inwestycje” 2 5003. Wpływ należności za sprzedane udziały:Wn „Rachunek bankowy” 3 000Ma „Pozostałe rozrachunki” 3 000l art. 180-188 ustawy z 15 września 2000 r. - Kodeks spółek handlowych - Nr 94, poz. 1037; z 2006 r. Nr 208, poz. 1540l art. 6 ust. 1-3 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych - z 2005 r. Nr 41, poz. 399; z 2006 r. Nr 222, poz. 1529l art. 7 ust. 2, art. 14 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych - z 2000 r. Nr 54, poz. 654; z 2006 r. Nr 251, poz. 1847l art. 353 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Nr 16, poz. 93; z 2006 r. Nr 164, poz. 1166Jerzy Rybkaspecjalista w dziale księgowości korporacyjnej firmy produkcyjnej

Sprzedaż części udziału w nieruchomości jest jednym z najbardziej skomplikowanych i czasochłonnych procesów prawnych. Jest to proces, który wymaga od stron zaangażowania i wiedzy na temat prawa nieruchomości. Sprzedaż części udziału w nieruchomości może być szczególnie skomplikowana, jeśli dotyczy ona więcej niż jednego udziału lub jeśli istnieje kilka osób

Charakter spółek osobowych (jawnej, partnerskiej, komandytowej lub komandytowo-akcyjnej) wynikający z osobistej więzi, jaka ma łączyć wspólników, zasadniczo wyklucza swobodny obrót prawem do uczestnictwa w takiej spółce. Jako wyjątek traktuje się szczególną regulację zawartą w art. 10 Kodeksu spółek handlowych (ksh) zezwalającą na zbycie przez wspólnika ogółu jego praw i obowiązków. Na czym polega sprzedaż udziału? Co wchodzi w skład zbywanego pakietu praw i obowiązków wspólnika? W spółkach osobowych co do zasady nie występują charakterystyczne dla spółek kapitałowych udziały/akcje. W przypadku przeniesienia praw i obowiązków wspólnika spółki osobowej dochodzi do przejścia pewnego pakietu składników, jakie łączą się z uczestnictwem w spółce konkretnego wspólnika, z którym zawieramy umowę. Są to zarówno uprawnienia, jak i zobowiązania wynikające z przepisów prawa oraz przyznane wspólnikowi w umowie spółki. Jeżeli dotychczasowy wspólnik miał ograniczone prawa, np. w zakresie reprezentacji spółki, to jako nabywcy jego udziału również uzyskamy tak ograniczone uprawnienia. Z drugiej jednak strony wspólnik nie może nam sprzedać tylko części swoich praw/obowiązków. Można sprzedać wyłącznie cały pakiet udziałowy. Jednocześnie jednak udział nie będzie obejmował praw lub obowiązków o ściśle osobistym charakterze. Wyłączeniu będą również podlegać takie prawa/obowiązki, które co prawda wynikają ze stosunku pomiędzy wspólnikiem a spółką, ale nie wiążą się z członkostwem w niej. Przykładem będzie umowa o dostawę produktów, wytwarzanych przez wspólnika w ramach odrębnej działalności gospodarczej bądź też prywatne pożyczki pomiędzy wspólnikiem a spółką. Czy zapis w umowie spółki dotyczący przeniesienia ogółu praw i obowiązków jest konieczny? Podstawowym wymogiem dla dopuszczalności przeniesienia ogółu praw i obowiązków w spółce osobowej jest zawarcie odpowiedniej klauzuli w umowie spółki, która będzie zezwalać na dokonywanie tego rodzaju transakcji. Bez takiego postanowienia nie jest możliwe sprzedanie udziału w spółce osobowej. Jeżeli pomimo tego do transakcji dojdzie, to będzie ona nieważna. Dlatego nim zdecydujesz się sprzedać bądź kupić udział w spółce osobowej, koniecznie sprawdź umowę spółki pod tym kątem. Czy do sprzedaży udziału wymagana jest zgoda pozostałych wspólników? Spółki osobowe mają w zasadzie niezmienny skład, gdyż opierają się na wzajemnym zaufaniu wspólników. Dlatego też ustawodawca wprowadził wymóg, by każda zmiana wśród wspólników była zaakceptowana przez pozostały skład spółki. Każdy ze wspólników musi wyrazić na piśmie zgodę na sprzedaż udziału. W tym wypadku również warto zajrzeć do umowy spółki, gdyż może ona przewidywać zarówno ostrzejsze, jak i łagodniejsze wymogi co do formy zgody czy też warunków jej wyrażenia. Zgodę można również umownie wyłączyć. Jeden z poglądów zawartych w omówieniu do Kodeksu Spółek Handlowych wskazuje, że sprzedaż udziału bez zgody pozostałych wspólników nie powoduje natomiast nieważności transakcji. Skutkiem takiej sytuacji będzie jedynie powstanie roszczenia odszkodowawczego nabywcy udziału wobec zbywcy. Należy mieć jednak na uwadze fakt, że wśród praktyków i teoretyków prawa pojawiają się również poglądy przeciwne. Dlatego też istotne jest, by zadbać o złożenie przez wspólników stosownych zgód. Co prawda, nie jest wykluczone następcze ich składanie – po dokonaniu transakcji, jednakże z uwagi na możliwe skutki warto by zgody zostały udzielone przed zawarciem umowy. Jakie są wymogi formalne transakcji? Kodeks spółek handlowych nie przewiduje szczególnej formy, w jakiej należy zawrzeć umowę o przeniesienie ogółu praw i obowiązków wspólnika. Do dokonania zgłoszenia zmiany składu osobowego do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego konieczne jest natomiast sporządzenie umowy w formie pisemnej. Zgodnie z postanowieniem Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z 29 czerwca 2011 roku (sygn. akt IV CSK 473/10) nie ma wymogu formy szczególnej również wtedy, gdy spółka jest właścicielem nieruchomości. Szczególna sytuacja zachodzi, gdy wspólnicy zawarli umowę spółki przy wykorzystaniu wzorca umowy przez internet. Zgodnie z ksh przeniesienie ogółu praw i obowiązków wspólnika spółki, której umowa została zawarta przy wykorzystaniu wzorca umowy, może nastąpić przy wykorzystaniu wzorca udostępnionego w internecie. Oświadczenia zbywcy i nabywcy wymagają w takiej sytuacji opatrzenia kwalifikowanym podpisem elektronicznym albo podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP. Jakie są konsekwencje przeniesienia udziału? W momencie zawarcia ważnej umowy przenoszącej udział przede wszystkim dochodzi do jednoczesnego wystąpienia wspólnika sprzedającego i wstąpienia do spółki nabywcy. Należy pamiętać, że nowy wspólnik przejmuje wszelkie ciążące na dotychczasowym wspólniku zobowiązania, w tym: z tytułu wkładu, zobowiązania do świadczenia na rzecz spółki wynikające z umowy spółki, zobowiązania związane z niewykonywaniem przez wspólnika obowiązków wobec spółki, zobowiązania, za które poprzedni wspólnik ponosił odpowiedzialność w związku z przystąpieniem do spółki. Jednocześnie wobec osób trzecich nowy wspólnik odpowiada solidarnie wraz z poprzednim wspólnikiem za wszystkie zobowiązania istniejące w chwili zawarcia umowy przenoszącej udział. Wierzyciel spółki będzie mógł zatem egzekwować zarówno od dotychczasowego, jak i z majątku nowego wspólnika. Warto również zwrócić uwagę na skutki podatkowe, jakie niesie transakcja zbycia udziału w spółce. Przychód z tytułu sprzedaży ogółu praw i obowiązków w spółce osobowej zakwalifikować należy do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Sprzedaż udziału a podatki – o czym trzeba pamiętać? Kontrowersje budzi natomiast kwestia kosztów uzyskania przychodu przy transakcji sprzedaży udziału. Zdaniem orzecznictwa będzie to wyłącznie wartość wniesionego przez byłego wspólnika wkładu. Za koszt uzyskania przychodu nie można natomiast uznać nakładów, jakie wspólnik dokonał na rzecz spółki, które zwiększały jej majątek, ze względu na fakt, że nie mają one bezpośredniego związku z transakcją zbycia udziału czy zwiększeniem się wartości udziału. Jak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wlkp. z 21 września 2017 roku, (sygn. akt I SA/Go 274/17): wpłaty wspólnika do spółki, które nie są deklarowane jako zwiększenie wkładu i nie zostały jako takie ujęte w umowie spółki, należy postrzegać, jeżeli zostały poczynione, jako nakłady, które w pierwszej kolejności mogły przyczynić się do uzyskania lepszych wyników w działalności gospodarczej spółki, wypracowania przez nią zysku, zwiększenia majątku spółki, a dopiero pochodną tego jest wartość ogółu praw i obowiązków wspólnika. Nie ma więc bezpośredniego "przełożenia" takich nakładów na wielkość przychodu z tytułu wynagrodzenia uzyskanego w wyniku zbycia ogółu praw i obowiązków przez wspólnika tej spółki.

Informacje podstawowe: Cena sprzedaży 13 000 000 PLN Zasięg przedsiębiorstwa Europejski Rok rozpoczęcia działalności 1990 Profil działalności firma produkcyjna Forma prawna Spółka z Liczba udziałowców 2 Elementy przewagi nad konkurencją Posiada liczne patenty i nowoczesny park maszynowy Firma jest zyskowna? tak W kadrze są osoby zdolne objąć stanowisko menadżerskie? tak Nieruchomość na własność tak Cena do negocjacji tak ogłoszenie archiwalne Dodano: 09 lutego 2022 Oferta ważna do: 23 lutego 2022 ID ogłoszenia: #7059 liczba wyświetleń: 213 Ogłoszenie: Sprzedam udziały w firmie produkcyjnej jest archiwalne, gdyż ogłoszeniodawca go nie przedłużył. Na ten moment nie ma możliwości kontaktu z ogłoszeniodawcą. Pozostaw adres mailowy jeśli chcesz być powiadomiony o aktywowaniu ogłoszenia. malopolskie Opis ogłoszenia: Sprzedam udziały w firmie produkcyjnej działającej na rynku od 30 lat. Wiodący europejski producent w swojej branży. Firma posiada nieruchomości oraz patenty. Wielokrotnie nagradzana diamentami Forbes i innymi tytułami. Zdjęcie poglądowe Fot.: Zdjęcia: Zobacz mapę: Tagi: sprzedam udziały firma produkcyjna zakład produkcyjny produkcja Zobacz również: 300 000 PLN Sprzedam firmę produkcja ceramiki, marka, know how, sieć sprzedaży Meble, przemysł drzewny, wyposażenie, Produkcja , łódzkie, Łódź opublikowano Sprzedam firmę oraz markę zajmującą się produkcją ceramiki użytkowej. Marka istnieje na rynku od 7 lat i posiada rozpoznawalność na rynku produktów z branży Ceramika, Design i Handmade. Od półtora roku działa w charakterze spółki z Mocną s... 12 000 000 PLN Odlewnia żeliwa / staliwa Hutnictwo i metalurgia, Produkcja , Województwo wielkopolskie opublikowano Sprzedam odlewnię żeliwa/staliwa - zdolność produkcyjna do 180 t/miesiąc, m2 powierzchni produkcyjnej, 4,5 MW linia energetyczna SN. Formowanie maszynowe i ręczne do max. kg, własna modelarnia. Duża baza klientów, własność hipoteczn... do negocjacji Oferta kompleksowa sprzedaży Spółki Jawnej i lokalu handlowego w Olsztynie, z powodu wieku i stanu zdrowia Handel hurtowy i detaliczny, Nieruchomości komercyjne, Produkcja , Spożywczy, warmińsko-mazurskie, Olsztyn opublikowano Działalnością Spółki Jawnej jest produkcja i sprzedaż pieczywa i wyrobów cukierniczych w sklepie firmowym przy piekarni, w sklepie także oferowanym do sprzedaży w i w 20 sklepach nie należących do Spółki, oraz wynajem lokalów biurowych w budyn... 3 700 000 PLN Szukam inwestora do spółki Produkcja , małopolskie, Kraków opublikowano Wraz ze wspólnikami przygotowujemy projekt o wartości 4 mln zł. Poszukujemy Inwestora / inwestorów na kwotę 3,7mln oferując udziały w firmie Firma ma opracowaną technologie i jest przygotowana do produkcji wyrobów z branży wykończeniowej wnętrz... 3 000 000 PLN Sprzedam zakład produkcji spożywczej Produkcja , Spożywczy, zachodniopomorskie, Koszalin opublikowano Sprzedam dobrze prosperujący zakład produkcji spożywczej wraz z surowcami, wyrobami gotowymi, wyposażeniem, z dwupiętrowym budynkiem mieszkalnym oraz środkami transportu na działce z możliwością powiększenia i rozbudowy, z siecią dostawców su... 3 500 000 PLN Fabryka ekstrakcji konopi, wszystkie kannabinoidy (CBD, CBG, CBDV itp. Produkcja , mazowieckie, Warszawa opublikowano Sprzedam legalną firmę wydobywającą konopie z licencją Polskiej Agencji ds. Żywności i Leków, 600 m2 wynajętego obiektu zlokalizowanego w Warszawie. Posiadamy badania dotyczące podstaw procesów chemicznych oraz licencję na produkcję, analizę i obs... 2 200 000 PLN Sprzedam zakład opakowań z tektury falistej Produkcja , łódzkie, Łódź opublikowano Okazja. Sprzedajemy zakład opakowań z tektury falistej. Firma działa od ponad 30 lat, natomiast my chcemy przejść na zasłużoną emeryturę. Hala jest magazynowo-produkcyjna. Budynek jest parterowy co gwarantuje wygodną dostawę i rozładunek. Dodatko... 13 000 000 PLN Ferma drobiu - produkcja jaj lęgowych Produkcja , Rolnictwo, Spożywczy, Jaczewek opublikowano Nawiążę współpracę z zagranicznym (najchętniej z Wielkiej Brytanii, Niderlandów, Niemiec, Francji lub Włoch) lub krajowym inwestorem korporacyjnym lub indywidualnym z ugruntowaną pozycją rynkową, także na rynku międzynarodowym. Oferuję 40% udział... 80 000 PLN Dochodowy zakład odzieżowy Odzież, włókiennictwo, Produkcja , podlaskie, Białystok opublikowano Sprzedam niedużą, dochodową szwalnię, Wyposażona w nowoczesny park maszynowy, w większości automaty. Przekażę również stałych odbiorców. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. do negocjacji Dochodowa cukiernia z pięćdziesięcioletnią tradycją na sprzedaż Spożywczy, Gastronomia, lokale, Produkcja , opolskie, Praszka opublikowano Oferujemy do sprzedaży przedsiębiorstwo: zakład produkcji cukierniczej wraz z częścią handlową znajdujący się w centrum miasta Praszka. Zakład jest prowadzony z sukcesem od pięćdziesięciu lat pod nazwą "Cukiernia Izyda" i posiada ugruntowaną pozycję... 3 000 000 PLN Sprzedam zakład produkcyjny Żywność, Mięso aktualna decyzja UE Produkcja , Spożywczy, zachodniopomorskie, Świeszyno opublikowano Sprzedam zakład produkujący dania gotowe - mięsne (wołowina, wieprzowina i drób) oraz warzywne, półprodukty mięsne. Nieruchomości położona w województwie zachodniopomorskim, na uboczu miejscowości. Budynki tworzą funkcjonalną całość zabudowaną halami... 4 200 000 PLN Oferta sprzedaży nieruchomości - gruntowej zabudowanej Nieruchomości komercyjne, Meble, przemysł drzewny, wyposażenie, Produkcja , dolnośląskie, Jelenia Góra opublikowano LOKALIZACJA: 58-560 Jelenia Góra, ul. Dworcowa 19 CENA: zł netto OPIS DZIAŁKI: Działka o powierzchni m² Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze publicznej, utwardzonej. Położona w pobliżu dworca kolejowego w... 200 000 PLN Szukam wspolnika-inwestora Budownictwo, Usługi - inne, Produkcja , Województwo podlaskie opublikowano Firma ma jedyne na rynku elewacje drewniane typu bale półokrągłe lub płaskie oraz deskę podłogową. Produkty są opatentowane. W ofercie są inne atrakcyjne produkty które wyróżniają się od tych dostępnych na rynku. Firma potrzebuje kapitału na dalszy r... 1 500 000 PLN Firma kamieniarska z wyposażeniem Budownictwo, Produkcja , dolnośląskie, Pisarzowice opublikowano Szanowni Państwo, mam do sprzedaży działającą firmę wraz z wyposażeniem. Działalność jest prowadzona na powierzchni 9600m2, na którą składa się: 1. utwardzony plac zajmujący obszar około 4000m2 2. stacja transformatorowa 20kV 3. hala stalowa... 2 600 000 PLN Sprzedam firmę wraz z całą produkcją - przetwórstwo tworzyw sztucznych oraz ślusarstwo Handel hurtowy i detaliczny, Usługi - inne, Produkcja , śląskie, Żywiec opublikowano Sprzedam firmę wraz z całą produkcją - przetwórstwo tworzyw sztucznych oraz ślusarstwo. Sprzedam zorganizowane przedsiębiorstwo produkcyjne wraz ze znaną marką własną - branża ślusarstwo wraz z produkcją elementów z tworzyw sztucznych. Firma pow...

Sprzedam fabrykę w Szepietowie Powierzchnia działki (łączna) - 3 2351 ha Powierzchnia utwardzona - 15 700 m2 Powierzchnia budynków - 5 851,4 m2 Droga dojazdowa - asfaltowa Rynek - wtórny Stan prawny - własność Rodzaj - działka przemysłowa Sprzedaż udziałów (akcji) w spółce z akcyjnej i komandytowo-akcyjnej (w przypadku akcjonariusza) powoduje powstanie dochodu do opodatkowania. Jest nim różnica pomiędzy osiągniętym przychodem a poniesionymi jest zazwyczaj cena udziałów czy akcji określona w umowie sprzedaży udziałów. Wyjątkiem będzie sytuacja, gdy cena ta znacząco odbiega od ich wartości rynkowej. Wówczas organ podatkowy może określić powstały przychód równy wartości podatki trzeba zapłacić przy sprzedaży udziałówUstalenie wysokości kosztów uzyskania przychodu wymaga obliczenia wydatków poniesionych w związku z objęciem lub nabyciem udziałów (akcji). Sprzedaż udziałów (akcji) jest zasadniczo opodatkowana jako przychód z kapitałów pieniężnych stawką 19%. Przychód ten rozliczany jest przez wspólnika po zakończeniu roku, w którym został zbycie udziałów lub akcji spółki kapitałowej, dokonywane w ramach zwykłych uprawnień właścicielskich, jest zaś wyłączone lub zwolnione z opodatkowania VAT. To powoduje z kolei, że na nabywcy ciąży obowiązek zapłaty PCC w wysokości 1% wartości rynkowej zakupionych udziałów (akcji).Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 pkt 6, art. 17 ust. 2 ustawy o PIT; art. 43 ust. 1 pkt 40a ustawy o VAT; art. 2 pkt 4 ustawy o do PYTANIA I ODPOWIEDZIWięcej na ten temat znajdziesz w książce „Zmiana warty”. Zamów już dziś!

Przyznawanie premii. Kluczową zasadą przyznawania premii jest unikanie tzw. „premii uznaniowej”, powstałej na podstawie subiektywnej oceny menedżera. W przypadku pracowników produkcyjnych ważne jest, aby premie przydzielać na podstawie obiektywnych kryteriów, a najlepiej wskaźników dostosowanych do specyfiki działalności.

Spółka z posiada w innej spółce 200 udziałów o wartości nominalnej 100 zł. Podjęto decyzję o sprzedaży 100 udziałów. Jak będzie wyglądał zapis tej operacji w księgach rachunkowych? rada Z tytułu sprzedaży udziałów powstaje przychód finansowy. Wartość księgowa udziałów stanowi w momencie ich zbycia koszt finansowy. uzasadnienie Udziały w obcych jednostkach stanowią instrument kapitałowy spółki i mogą być przedmiotem obrotu. Cena zbycia może być ustalana na dowolnym poziomie. Kwota otrzymana za udziały może odpowiadać ich wartości nominalnej lub znacznie się od niej różnić. Zwykle cenę sprzedaży ustala się na poziomie cen rynkowych. Początkowa kwalifikacja nabytych udziałów zależy od tego, czy są one traktowane jako inwestycja długo- czy krótkoterminowa. Inwestycje krótkoterminowe ujmowane są na kontach w zespole 1, natomiast inwestycje długoterminowe kwalifikuje się w zespole 0. Sprzedaż inwestycji krótkoterminowych Sprzedaż udziałów stanowiących inwestycje krótkoterminowe ujmowana jest w przychodach finansowych, natomiast wartość netto sprzedanych udziałów stanowi koszt finansowy. Przykład 1 Spółka A kupiła w roku X1 200 udziałów w spółce B o wratości nominalnej 100 zł. Zakup ten został potraktowany jako inwestycja krótkoterminowa. Spółka wycenia inwestycje krótkoterminowe według wartości rynkowej. Na koniec roku X1 uznano, że wartość jednego udziału wynosi 90 zł. W roku X2 spółka sprzedała 100 udziałów w cenie 120 zł za udział. Ewidencja księgowa w roku X1 1. Zakup przez spółkę A 200 udziałów po 100 zł każdy: Wn „Inwestycje krótkoterminowe” 20 000 Ma „Inne rozrachunki” 20 000 2. Wycena udziałów na dzień bilansowy w wartości rynkowej - 90 zł/udział: (100 zł - 90 zł) × 200 udziałów = 2000 zł Wn „Koszty finansowe” 2 000 Ma „Odpis aktualizujący inwestycje krótkoterminowe” 2 000 Kliknij aby zobaczyć ilustrację. Ewidencja księgowa w roku X2 1. Sprzedaż 100 udziałów w cenie 120 zł każdy: Wn „Inne rozrachunki” 12 000 Ma „Przychody finansowe” 12 000 2. Koszt sprzedanej inwestycji - odwrócenie odpisu aktualizującego i ustalenie kosztu własnego sprzedanych udziałów: 10 zł × 100 udziałów = 1000 zł - wartość korygująca odpis aktualizujący (100 zł - 10 zł) × 100 udziałów = 9000 zł - wartość netto inwestycji Wn „Odpis aktualizujący inwestycje krótkoterminowe” 1 000 Wn „Koszty finansowe” 9 000 Ma „Inwestycje krótkoterminowe” 10 000 Kliknij aby zobaczyć ilustrację. Przykład 2 Spółka A kupiła w roku X1 200 udziałów w spółce B po 100 zł każdy. Zakup ten został potraktowany jako inwestycja krótkoterminowa. Spółka wycenia inwestycje krótkoterminowe według wartości rynkowej. Na koniec roku X1 uznano, że wartość rynkowa jednego udziału wynosi 110 zł. W roku X2 spółka sprzedała 100 udziałów w cenie 120 zł za udział. Ewidencja księgowa w roku X1 1. Zakup przez spółkę A 200 udziałów po 100 zł każdy: Wn „Inwestycje krótkoterminowe” 20 000 Ma „Inne rozrachunki” 20 000 2. Wycena udziałów w wartości rynkowej - 110 zł/udział: (110 zł - 100 zł) × 200 udziałów = 2000 zł Wn „Odpis aktualizujący inwestycje krótkoterminowe” 2 000 Ma „Przychody finansowe” 2 000 Kliknij aby zobaczyć ilustrację. Ewidencja księgowa w roku X2 1. Sprzedaż 100 udziałów w cenie 120 zł każdy: Wn „Inne rozrachunki” 12 000 Ma „Przychody finansowe” 12 000 2. Koszt sprzedanej inwestycji: a) odwrócenie wcześniejszego odpisu aktualizującego zwiększającego wartość sprzedanych udziałów 10 zł × 100 udziałów = 1000 zł Wn „Koszty finansowe” 1 000 Ma „Odpis aktualizujący inwestycje krótkoterminowe” 1 000 b) wartość netto inwestycji 100 zł × 100 udziałów = 10 000 zł Wn „Koszty finansowe” 10 000 Ma „Inwestycje krótkoterminowe” 10 000 Kliknij aby zobaczyć ilustrację. Sprzedaż inwestycji długoterminowych Sprzedaż udziałów stanowiących inwestycje długoterminowe, podobnie jak w przypadku inwestycji krótkoterminowych, ujmowana jest w przychodach finansowych, a wartość netto sprzedanych udziałów stanowi koszt finansowy. Przykład 3 Spółka A kupiła w roku X1 200 udziałów w spółce B po 100 zł każdy. Zakup ten został potraktowany jako inwestycja długoterminowa. W wyniku osiągania zysków przez spółkę B na koniec roku X1 uznano, że wartość jednego udziału wynosi 120 zł. W kolejnym roku X2 spółka poniosła stratę i wartość udziału wyceniono na poziomie 90 zł. W roku X3 spółka znowu osiągnęła zysk i wycena jednego udziału wyniosła 110 zł. Na początku roku X4 sprzedano 100 udziałów po 130 zł. Ewidencja księgowa 1. Zakup przez spółkę A 200 udziałów: Wn „Inwestycje długoterminowe” 20 000 Ma „Inne rozrachunki” 20 000 2. Wzrost wartości udziału ze 100 zł do 120 zł: 20 zł × 200 udziałów = 4000 zł Wn „Odpis aktualizujący długoterminowe aktywa finansowe” 4 000 Ma „Kapitał z aktualizacji wyceny” 4 000 3. Zmniejszenie wartości udziału ze 120 zł do 90 zł: 30 zł × 200 zł = 6000 zł a) wartość odniesiona wcześniej na kapitał z aktualizacji wyceny - 4000 zł Wn „Kapitał z aktualizacji wyceny” 4 000 Ma „Odpis aktualizujący długoterminowe aktywa finansowe” 4 000 b) pozostała część obniżenia wartości udziału 6000 zł - 4000 zł = 2000 zł Wn „Koszty finansowe” 2 000 Ma „Odpis aktualizujący długoterminowe aktywa finansowe” 2 000 4. Wzrost wartości udziału z 90 zł do 110 zł: 20 zł × 200 udziałów = 4000 zł a) przyrost wartości związany z wcześniejszym obniżeniem wartości odniesionym w koszty - 2000 zł Wn „Odpis aktualizujący długoterminowe aktywa finansowe” 2 000 Ma „Przychody finansowe” 2 000 b) przyrost wartości powyżej ceny nabycia udziału - 2000 zł Wn „Odpis aktualizujący długoterminowe aktywa finansowe” 2 000 Ma „Kapitał z aktualizacji wyceny” 2 000 5. Sprzedaż 100 udziałów w cenie 130 zł za udział: Wn „Inne rozrachunki” 13 000 Ma „Przychody finansowe” 13 000 6. Koszt sprzedaży inwestycji: a) kapitał z aktualizacji wyceny: (2000 zł : 200 udziałów) = 10 zł/udział 10 zł × 100 udziałów = 1000 zł Wn „Kapitał z aktualizacji wyceny” 1 000 Ma „Odpis aktualizujący długoterminowe aktywa finansowe” 1 000 b) wartość netto udziałów 100 udziałów × 100 zł = 10 000 zł Wn „Koszty finansowe” 10 000 Ma „Inwestycje długoterminowe” 10 000 Kliknij aby zobaczyć ilustrację. Zgodnie z art. 15 ust. 1k ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, jeżeli zbywane udziały zostały objęte za wkład niepieniężny w postaci innej niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część, to koszt uzyskania przychodu ustala się w wysokości nominalnej wartości objętych udziałów (akcji) z dnia ich objęcia. Powyższa zasada ustalania kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia udziałów dotyczy tych udziałów, które zostały objęte, począwszy od 1 stycznia 2001 r. Natomiast do ustalenia przychodu z odpłatnego zbycia udziałów zastosowanie znajdzie art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, zgodnie z którym przychodem z odpłatnego zbycia praw majątkowych jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie. Ustawodawca zastrzegł jednak, że jeżeli przyjęta cena bez uzasadnionej przyczyny znacznie odbiega od wartości rynkowej tych praw, przychód ten określa organ podatkowy w wysokości wartości rynkowej. Dochód lub strata osiągana ze sprzedaży udziałów podlega rozliczeniu na ogólnych zasadach. Podatnik nie określa dochodu na poszczególnych transakcjach, lecz stosownie do art. 7 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Taką interpretację przedstawił Podkarpacki Urząd Skarbowy w piśmie nr PUS. I/423/118/06 z 13 lutego 2007 r. Należy również zwrócić uwagę na interesującą decyzję w sprawie interpretacji prawa podatkowego Izby Skarbowej w Rzeszowie, nr IS. I/2-4230/10/06, z 7 grudnia 2006 r., która uznała, że przy sprzedaży udziałów wydatki poniesione na objęcie udziałów powinny zostać zakwalifikowane jako koszty uzyskania przychodów przy ustalaniu dochodu z odpłatnego zbycia tych udziałów, natomiast nie uznała za koszt uzyskania przychodu wniesionych, a niezwróconych dopłat, związanych ze sprzedanymi udziałami. • art. 3 ust. 1 pkt 17, 18, 24 i 26, art. 28 ust. 1 pkt 3 i 5, art. 35 ustawy z 29 września 1994 r. o rachunkowości - z 2002 r. Nr 76, poz. 694; z 2006 r. Nr 208, poz. 1540 • rozporządzenie Ministra Finansów z 12 grudnia 2001 r. w sprawie szczegółowych zasad uznawania, metod wyceny, zakresu ujawniania i sposobu prezentacji instrumentów finansowych - Nr 149, poz. 1674; z 2005 r. Nr 256, poz. 2146 Małgorzata Kawczyńska główna księgowa, finalistka konkursu Księgowy Roku 2005 Wielu klientów dziedziczy wraz z krewnymi albo przyjaciółmi udziały w ziemi, halach produkcyjnych, budynkach mieszkalnych, albo pojedynczego mieszkania. Udziały w nieruchomości to jednak nie zawsze zyski, lub profity wynikające z charakteru nieruchomości, albo prowadzonej dzięki niej działalności gospodarczej. To także obowiązki

Sukcesja Planując sprzedaż firmy lub udziałów w spółce warto zastanowić się czy, a jeżeli tak, to jakie zgody będą niezbędne do przeprowadzenia transakcji. Z poniższego artykułu dowiesz się o jakie zgody powinieneś wystąpić aby skutecznie sprzedać swoją firmę lub posiadane udziały. Ograniczenia koncentracji Jednym z organów, którego zgoda może być wymagana do sprzedaży firmy, jest Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Wymóg uzyskania jego zgody służy weryfikacji, czy wskutek transakcji nabycia firmy przez inną firmę nie dojdzie do zbytniej koncentracji kapitału, która może negatywnie wpłynąć na konkurencję na rynku. Warto pamiętać, że każda transakcja sprzedaży firmy, w której łączny obrót zrealizowany przez wszystkie podmioty uczestniczące w transakcji przekroczył w roku poprzedzającym zgłoszenie równowartość 50 000 000 euro w Polsce lub 1 000 000 000 euro na świecie, podlega zgłoszeniu Prezesowi UOKiK. Od powyższej zasady istnieje jednak pewien wyjątek. Otóż nawet jeżeli powyższe progi zostały przekroczone, ale sprzedawana firma jest stosunkowo mała, tj. nie osiągnęła na terytorium Polski w żadnym z dwóch lat obrotowych poprzedzających zgłoszenie obrotów przekraczających 10 000 000 euro, zgłoszenie do Prezesa UOKiK nie jest konieczne. Firma z nieruchomościami Dodatkowe obowiązki administracyjne pojawiają się również w sytuacji, gdy sprzedawana firma jest właścicielem nieruchomości rolnych. Jeżeli dochodzi do sprzedaży udziałów lub akcji w spółce będącej właścicielem takiej nieruchomości, Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa (czyli następcy Agencji Nieruchomości Rolnych) przysługuje zazwyczaj prawo pierwokupu sprzedawanych udziałów lub akcji. A zatem sprzedaż udziałów lub akcji wymaga zawarcia w pierwszej kolejności warunkowej umowy sprzedaży i dopiero gdy KOWR nie skorzysta z prawa pierwokupu, może zostać zawarta ostateczna umowy ostateczna. Dodatkowe ograniczenia występują w sytuacji gdy potencjalnym nabywcą firmy jest podmiot spoza Unii Europejskiej. W takiej sytuacji, jeżeli zbywana firma jest właścicielem nieruchomości (nie tylko rolnych), do przeprowadzenia transakcji konieczne może okazać się uzyskanie zgody Ministra Spraw Wewnętrznych. Co dalej z moją firmą? Testament? Menedżer? Inwestor? Zarządca sukcesyjny? Odwiedź nasz portal o sukcesji w biznesie i dowiedz się więcej! Firma z dotacjami unijnymi Pewne ograniczenia w możliwości sprzedaży firmy występują także w sytuacji gdy firma korzystała z dotacji unijnych. Jeżeli od czasu wykorzystania środków unijnych nie upłynął jeszcze tzw. okres trwałości, wówczas jakiekolwiek zmiany w składzie właścicieli firmy, a w szczególności jej sprzedaż, wymaga uzyskania zgody instytucji finansującej. Brak takiego zezwolenia może narazić zbywaną firmę na obowiązek zwrotu dotacji. Warto zweryfikować także, czy nabycie firmy przez inwestora nie spowoduje zmiany statusu firmy będącej beneficjentem dotacji. Zbycie nawet części udziałów w firmie może bowiem skutkować przekroczeniem limitów decydujących o zaliczeniu firmy do kategorii małych lub średnich przedsiębiorstw. Sprzedaż firmy lub udziałów w spółce bez wymaganej zgody może skutkować nieważnością umowy sprzedaży. Sprzedaż firmy jest także jedną z możliwych dróg przeprowadzenia sukcesji przedsiębiorstwa. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji o tym jak zagwarantować, by sukcesja twojej firmy nastąpiła bezpiecznie i skutecznie, wejdź na naszą stronę Kacper Ziniak Następny Poprzedni Tagi sprzedaż udziałów Potrzebujesz pomocy w Twojej sprawie? Skontaktuj się z nami: Kancelaria Prawna PragmatIQ Tel. 61 8 618 000 kancelaria@ Masz pytania? Skontaktuj się z ekspertem! Wojciech Kaptur Radca prawny, Doradca podatkowy tel.: 61 8 618 000 @ Napisz mail Popularne tematy 1. Estoński CIT – dlaczego warto? 2. Prosta spółka akcyjna – jakie są jej największe zalety? 3. Przekształcenie spółki jawnej w spółkę z a wypłata starych zysków 4. Estoński CIT – dla kogo od 2022 r.? 5. Spółka nieruchomościowa – obowiązki i zmiany w 2022 r. 6. Wypłaty do wspólników spółki na estońskim CIT – na co uważać? 7. Polski Ład a wynagrodzenia członków zarządu i prokurentów Newsletter otrzymasz bezpłatne opracowanie najczęstszych błędów przy zakładaniu spółki komandytowej bez spamu raz w miesiącu Tagi sprzedaż udziałów

Nr ref. gratka-284. 1 090 000 zł 4 098 zł/m2. Sosnowiec, Dańdówka, śląskie. DOM, Sosnowiec, ul. Traugutta IV etap, ostatnie 2 domy. Lokalizacja : Sosnowiec ul. Romualda Traugutta (dzielnica - Dańdówka)NOWA INWESTYCJA 4 ETAP ul. TRAUGUTTA - budowa 16 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregow. 130 m 2.

Nawet jeśli nabywcy udziałów działają w dobrej wierze oraz dochowają należytej staranności w zakresie sprawdzenia, czy wszelkie wymagane zezwolenia korporacyjne zostały udzielone, nie mogą być oni pewni skuteczności przeprowadzanej transakcji. Jednym z kluczowych zagadnień przy realizacji transakcji sprzedaży udziałów spółki z jest zapewnienie skutecznego przejścia udziałów na nabywcę. W praktyce często łączy się to z koniecznością respektowania postanowień umowy spółki, które ograniczają zbywalność udziałów. Chodzi o uzyskanie zgody na rozporządzenie udziałami spółki w trybie art. 182 kodeksu spółek handlowych (dalej zgodnie z którym zbycie udziału, jego części lub ułamkowej części udziału oraz zastawienie udziału umowa spółki może uzależnić od zgody spółki albo w inny sposób ograniczyć. Analizując przywołany przepis należy niewątpliwie zwrócić uwagę na jego pojemność. Dopuszcza on wprost wprowadzenie do umowy spółki obowiązku uzyskiwania zgody spółki, jednocześnie wprowadzając otwarty katalog innych ograniczeń zbycia udziałów (np. zgody zgromadzenia wspólników, wskazanych indywidualnie wspólników, rady nadzorczej lub nawet osób trzecich - niebędących wspólnikami spółki). Skutki braku zgody Co jednak dzieje się, gdy zgoda nie została udzielona lub udzielono jej w sposób wadliwy? Zarówno w orzecznictwie jak i doktrynie prawa przyjmuje się, że umowa zbycia udziałów zawarta bez zezwolenia wymaganego przez umowę spółki stanowi czynność bezskuteczną zarówno wobec spółki, jak i w stosunkach między stronami. Problemy rodzą się natomiast w przypadku, gdy zgoda została faktycznie udzielona, jednak sama czynność wyrażenia zgody została dokonana w sposób wadliwy lub też została skutecznie zaskarżona. Zagadnień tych dotyczy wyrok Sądu Najwyższego z 16 marca 2006 r. (sygn. akt: III CSK 32/06, OSP 2007 nr 3, poz. 31). W orzeczeniu tym sąd poddał analizie zagadnienie skutku uprawomocnienia się wyroku stwierdzającego nieważność uchwały zgromadzenia wspólników wyrażającej zgodę na zbycie udziałów i stwierdził, iż w jego wyniku powstaje skutek - jakby ta uchwała nie została w ogóle podjęta. Wedle tego poglądu do chwili uprawomocnienia się wyroku, skutki dotyczącej go uchwały należy respektować, a od tej chwili (w granicach określonych w art. 254 par. 1 w zw. z art. 254 par. 4 czynić już tego nie wolno, i to z mocą wsteczną. Tym samym, w momencie uprawomocnienia się przedmiotowego wyroku, należy uznać, że umowa sprzedaży udziałów została zawarta bez wymaganej zgody i jest przez to nieskuteczna. Kontrowersyjna wykładnia Wyrażona przez sąd w przytoczonym orzeczeniu zasada konieczności respektowania skutków prawnych uchwały o wyrażeniu zgody na zbycie udziałów do momentu prawomocnego stwierdzenia nieważności/nieistnienia lub uchylenia wpływa niewątpliwie pozytywnie na pewność obrotu udziałami spółki z i jako takie zasługuje na aprobatę. Jednocześnie jednak sąd stwierdził, iż wykładnia językowa art. 254 par. 2 (zgodnie z którym w przypadkach, gdy ważność czynności dokonanej przez spółkę jest zależna od uchwały zgromadzenia wspólników, uchylenie takiej uchwały nie ma skutku wobec osób trzecich działających w dobrej wierze) wskazuje, że hipotezą wypowiedzianej w nim normy nie są objęte umowy zbycia udziałów przez wspólników. Powyższe stawia niewątpliwie w wysoce niekorzystnej sytuacji nabywców udziałów spółki z (którzy dodatkowo nie mogą nabyć przedmiotowych udziałów w dobrej wierze na podstawie art. 169 Tym samym nawet pomimo działania przez nabywców udziałów w dobrej wierze oraz dochowania przez nich należytej staranności w zakresie sprawdzenia, czy wszelkie wymagane zezwolenia korporacyjne zostały udzielone, nie mogą być oni pewni skuteczności przeprowadzanej transakcji. Należy podkreślić, że ten wysoce niekorzystny stan prawny stawia nabywcę udziałów de facto w zdecydowanie gorszej sytuacji od nabywcy np. zorganizowanej części przedsiębiorstwa spółki (do dokonania której to czynności wymagana jest przecież uchwała wspólników spółki). Praktyczne konsekwencje Biorąc pod uwagę podnoszone w piśmiennictwie poważne wątpliwości interpretacyjne w zakresie możliwości zaskarżania uchwał zgromadzenia wspólników oraz toczący się spór co do ewentualnego istnienia uchwał nieważnych ex lege, należy postulować przyjęcie w praktyce realizacji transakcji zakupu udziałów (w której wymagane jest uzyskanie stosownej zgody) zamieszczania w umowie sprzedaży udziałów stosownych oświadczeń i zapewnień dotyczących uzyskania przedmiotowych zgód oraz każdorazowego badania formalnej poprawności podjęcia uchwały o zbyciu udziałów. Powyższe wpisuje się oczywiście w często stosowaną praktykę przeprowadzania badania sprawdzającego typu due dilligence spółki, której udziały mają być przedmiotem transakcji (nabycia). O ile jednak w trakcie badania stosunkowo prostą czynnością jest zbadanie samego faktu materialnego podjęcia uchwały i zgodności jej treści z regulacjami powszechnie obowiązujących przepisów prawa oraz umowy spółki, o tyle zbadanie samej formalnej poprawności podjęcia uchwały może być dla potencjalnego inwestora bardzo utrudnione lub de facto niemożliwe. Badanie takie musiałoby się bowiem wiązać z koniecznością zbadania szeregu okoliczności czysto faktycznych (np. prawidłowość doręczenia zaproszeń na zgromadzenie wspólników czy faktyczna obecność na tym zgromadzeniu itp.), wymagając tym samym co najmniej ścisłej współpracy z potencjalnym nabywcą udziałów wszystkich dotychczasowych wspólników spółki, co oczywiście w praktyce może okazać się trudne. Ochrona nabywcy Wynikające z poglądu przyjętego przez sąd w ww. wyroku znaczące zróżnicowanie poziomu ochrony działającego w dobrej wierze kontrahenta wspólnika spółki w zestawieniu z działającym w dobrej wierze kontrahentem samej spółki wydaje się trudne do zaakceptowania na gruncie racjonalnej wykładni systemu prawa i de lege ferenda wymaga precyzyjnego uregulowania, wyrównującego poziom ochrony w obu przypadkach. Tym samym rozważyć należy więc odejście od literalnej wykładni art. 254 par. 2 w drodze stosowania jego dyspozycji także w analizowanym tu przypadku. W tym kontekście należy zauważyć, że jednoznaczne w zakresie odmowy udzielenia ochrony nabywcy udziałów orzeczenie SN z 16 marca 2006 r. zostało w piśmiennictwie poddane krytyce, wskazującej w szczególności na argumenty natury słusznościowej przemawiające za zastosowaniem art. 254 par. 2 do nabywcy udziałów działającego w zaufaniu do niezaskarżonej jeszcze uchwały zgromadzenia wspólników wyrażającej zgodę na zbycie udziałów (porównaj: S. Sołtysiński: Glosa do wyroku SN z 16 marca 2006 r., III CSK 32/06, OSP 2007 nr 3 poz. 31, W. Popiołek: Nieważność uchwały zgromadzenia wspólników zawierającej zgodę na zbycie udziałów, Glosa 2007, nr 3 str. 18-24. Propozycja zmian Obecne brzmienie art. 254 par. 2 i sposób wykładni tego przepisu przez SN nie zabezpiecza w należyty sposób interesów nabywcy udziałów, stawiając go w zdecydowanie mniej korzystnej sytuacji prawnej w zestawieniu z pozycją kontrahenta samej spółki. Brak jest racjonalnych argumentów uzasadniających takie zróżnicowanie, a więc jak się wydaje w analizowanym obszarze mamy do czynienia z luką prawną, wymagającą co najmniej interwencji judykatury, chociażby poprzez zastosowanie wykładni per analogiam w celu zabezpieczenia słusznych interesów nabywcy udziałów działającego w dobrej wierze. Niestety, SN w orzeczeniu z 16 marca 2006 r. nie zdecydował się na taki krok, wyrażając przy tym pogląd, który może w zdecydowanie negatywny sposób wpłynąć na bezpieczeństwo obrotu prawami udziałowymi. Jak słusznie wskazuje się w doktrynie prawa, łagodzenie lub wyłączanie sankcji nieważności wynikającej z przepisu w dziedzinie prawa spółek handlowych uzasadniane jest przede wszystkim interesem spółki lub bezpieczeństwa obrotu (tak np. S. Sołtysiński: Ważność umowy zawartej przez członka zarządu spółki z PPH 2002 nr 10, str. 54). Tym samym należy stanowczo opowiedzieć się za dopuszczalnością objęcia ochroną działającego w dobrej wierze nabywcy praw udziałowych, będącego kontrahentem wspólnika spółki, na gruncie obecnie obowiązującej regulacji art. 254 par. 2 i 4 poprzez zastosowanie wykładni per analogiam. W praktyce obrotu kwestia prawidłowości udzielenia właściwych zgód korporacyjnych powinna być przy tym objęta oświadczeniami i zapewnieniami składanymi w umowie sprzedaży udziałów. De lege ferenda rozważyć należy jednak jak najszybsze dokonanie odpowiedniej nowelizacji RADOSŁAW L. KWAŚNICKI radca prawny w kancelarii Gessel, gdzie prowadzi grupę prawa spółek gp@ MACIEJ KOŻUCHOWSKI aplikant radcowski w kancelarii Gessel gp@ PODSTAWA PRAWNA • Ustawa z 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych ( nr 94, poz. 1037 ze zm.).

Sprzedam udziały w firmie Transport Medyczny. Firma o ugruntowanej pozycji na rynku, kontrakt z NFZ, dolnośląskie; Sprzedam biznes; 29.10.2023; 600 000 PLN.

Zyski z tytułu zbycia udziałów w spółkach kapitałowych co do zasady są opodatkowane w kraju rezydencji zbywcy. W określonych przypadkach podlegają jednak opodatkowaniu w państwie siedziby spółki, której udziały są zbywane. I tak, zgodnie z art. 3 ust. 2a w zw. z art. 3 ust. 2b pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej jako "ustawa o PIT") osoba fizyczna, jeżeli nie ma na terytorium Polski miejsca zamieszkania, podlega obowiązkowi podatkowemu tylko od dochodów (przychodów) osiągniętych na terytorium Polski, przy czym za dochody (przychody) osiągnięte na terytorium Polski uważa się w szczególności dochody (przychody) z tytułu przeniesienia własności udziałów w spółce - jeżeli co najmniej 50% wartości aktywów takiej spółki bezpośrednio lub pośrednio, stanowią nieruchomości położone na terytorium Polski lub prawa do takich nieruchomości. NOWOŚĆ na Prenumerata elektroniczna Dziennika Gazety Prawnej KUP TERAZ! Jednocześnie, należy odwołać się do art. 13 ust. 2 umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania zawartej między Polską i Niemcami (dalej jako UPO z Niemcami), z którego wynika, że zyski z przeniesienia własności udziałów w spółce, której aktywa majątkowe składają się głównie, bezpośrednio lub pośrednio z majątku nieruchomego, położonego w Polsce lub z praw wchodzących w skład tego majątku nieruchomego, mogą być opodatkowane w Polsce . W myśl przywołanego przepisu, zysk osiągnięty z przeniesienia własności udziałów w spółce nieruchomościowej (tj. takiej, której aktywa bezpośrednio lub pośrednio składają się w głównej mierze z majątku nieruchomego lub z praw do takiego majątku), powinien podlegać opodatkowaniu w tym państwie, w którym położony jest ten majątek nieruchomy. Należy mieć przy tym na uwadze, iż przepisy UPO z Niemcami mają jedynie charakter norm rozdzielających. W konsekwencji, od przepisów prawa krajowego zależy, czy zysk pochodzący ze zbycia majątku, który zgodnie z postanowieniami UPO z Niemcami może zostać opodatkowany w Polsce lub w Niemczech rodzi obowiązek podatkowy. Zasady opodatkowania zysku także wynikają z przepisów prawa krajowego zainteresowanych państw. Przepis art. 13 ust. 2 UPO z Niemcami posługuje się pojęciem nieostrym. W przeciwieństwie do przepisów licznych umów o unikaniu podwójnego opodatkowania, UPO z Niemcami nie przewiduje procentowego udziału majątku nieruchomego w stosunku do całości aktywów spółki, której udziały są zbywane. W ocenie autora, wymóg posiadania majątku składającego się w głównej mierze z nieruchomości lub z praw do nieruchomości zostaje spełniony, jeżeli wartość bilansowa nieruchomości przekroczy 50% całej wartości majątku spółki. Na gruncie polskich przepisów odwołać się należy do treści art. 17 ust 1 pkt 6 lit. a ustawy o PIT, który stanowi, iż za przychody z kapitałów pieniężnych uważa się przychody z odpłatnego zbycia udziałów. Jednocześnie stosownie do art. 23 ust. 1 pkt 38 ustawy o PIT, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na objęcie lub nabycie udziałów; wydatki takie są jednak kosztem uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia tych udziałów. Od przychodu pomniejszonego o koszty uzyskania przychodów, na podstawie art. 30b ust. 1 ustawy o PIT, podatek dochodowy wynosi 19%. Rozliczenie podatku powinno nastąpić na deklaracji PIT-38 w terminie właściwym do złożenia rocznego zeznania podatkowego. Kamil Stefaniak, konsultant podatkowy w ECDDP Sp. z o. o. Przygotuj się do stosowania nowych przepisów! Poradnik prezentuje praktyczne wskazówki, w jaki sposób dostosować się do zmian w podatkach i wynagrodzeniach wprowadzanych nowelizacją Polskiego Ładu. Tyko teraz książka + ebook w PREZENCIE Sprzedam udziały w firmie deweloperskiej- spółka z o.o. Firma posiada na własność działkę budowlaną (inwestycyjną) Lublin; 29.10.2023; 1 200 000 PLN. Czy do sprzedaży udziałów i akcji przez osobę fizyczną można zastosować stawkę liniową podatku dochodowego od osób fizycznych? Dochody z tytułu zbycia udziałów bądź akcji, co do zasady opodatkowane są stawką podatku dochodowego od osób fizycznych w wysokości 19 proc. Podstawę podatku stanowi dochód, czyli różnica między sumą przychodów uzyskanych z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną a kosztami uzyskania tych przychodów. Przychodem z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną są przychody należne, nie ma więc znaczenia, czy i kiedy nabywca uiścił zapłatę z tego tytułu. Przychód ten określa cena zawarta w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Cena ta powinna jednak odpowiadać wartości rynkowej, w przeciwnym razie przychód ten określa organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej. Zgodnie z zasadą ogólną, określoną w art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztami uzyskania przychodów są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów szczegółowo wymienionych. I tak wśród przedmiotowych wyjątków ustawodawca wskazał, że za koszty uzyskania przychodów nie uważa się wydatków na objęcie lub nabycie udziałów lub akcji w spółce mającej osobowość prawną. Wydatki takie są jednak kosztem uzyskania przychodu w momencie odpłatnego zbycia tych udziałów lub akcji. Czy podatnik, który nabył akcje przed 1 stycznia 2004 r., a teraz chce je sprzedać, również będzie musiał zapłacić podatek? Zasadniczo dochody uzyskane z odpłatnego zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną podlegają opodatkowaniu 19-proc. stawką podatku (art. 30b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Zgodnie jednak z art. 19 ustawy z 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw, przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2004 r. nie stosuje się do opodatkowania dochodów (poniesionych strat), uzyskanych po 31 grudnia 2003 r. z odpłatnego zbycia papierów wartościowych, pod warunkiem że papiery te zostały nabyte przed 1 stycznia 2004 r. Papiery wartościowe, o jakich mowa w powyższym przepisie, określa art. 52 pkt 1 lit. b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2004 r. Są to tylko papiery wartościowe dopuszczone do obrotu publicznego, nabyte na podstawie publicznej oferty lub na giełdzie papierów wartościowych, albo w regulowanym pozagiełdowym wtórnym obrocie publicznym, albo na podstawie zezwolenia udzielonego na podstawie przepisów ustawy Prawo o publicznym obrocie papierami wartościowymi. Jeżeli zbycie akcji nabytych przez podatnika przed 1 stycznia 2004 r. nie należy do grupy wskazanych wyjątków, dochód z tego tytułu należy opodatkować. Tylko łączne spełnienie wskazanych w ustawie wymogów uprawniać będzie podatnika do skorzystania ze zwolnienia z zapłaty 19-proc. podatku dochodowego. Czy od zysku ze sprzedanych akcji podatnik musi zapłacić podatek? Jak to w praktyce zrobić? Poza szczegółowo określonymi wyjątkami, zysk uzyskany z tytułu sprzedaży udziałów lub akcji w spółce będącej osobą prawną należy opodatkować. Wyłączone z opodatkowania jest jedynie zbycie akcji nabytych przed 1 stycznia 2004 r. dopuszczonych do obrotu publicznego, nabytych na podstawie publicznej oferty lub na giełdzie papierów wartościowych, albo w regulowanym pozagiełdowym wtórnym obrocie publicznym, albo na podstawie zezwolenia udzielonego na podstawie przepisów ustawy Prawo o publicznym obrocie papierami wartościowymi. Rozliczenie podatku z tytułu uzyskanego przychodu ze sprzedanych udziałów lub akcji następuje na formularzu PIT-38. Zeznanie to należy złożyć w terminie do 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym w urzędzie skarbowym właściwym ze względu na miejsce zamieszkania podatnika. W tym samym terminie podatnicy obowiązani są również wpłacić należny podatek wynikający z zeznania. Dochodów uzyskanych z odpłatnego zbycia udziałów lub akcji nie należy łączyć z dochodami opodatkowanymi według skali podatkowej oraz według 19-proc. stawki od dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej. Czy opodatkowana jest również sprzedaż akcji pracowniczych, które podatnik otrzymał nieodpłatnie? Do źródeł przychodów, stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zalicza się kapitały pieniężne i prawa majątkowe, w tym odpłatne zbycie praw majątkowych. Ustawodawca za kapitały pieniężne uznał należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, przychody z: odpłatnego zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną oraz papierów wartościowych, realizacji praw wynikających z papierów wartościowych. Przychód z tytułu sprzedaży akcji pracowniczych należy do powyższej kategorii. W celu określenia wysokości podatku z tytułu sprzedaży przedmiotowych akcji należy wziąć pod uwagę art. 30b ust. 1 ustawy o PIT, który określa, że od dochodów uzyskanych z odpłatnego zbycia papierów wartościowych lub pochodnych instrumentów finansowych, i z realizacji praw z nich wynikających oraz z odpłatnego zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną oraz z tytułu objęcia udziałów (akcji) w spółkach mających osobowość prawną albo wkładów w spółdzielniach w zamian za wkład niepieniężny w postaci innej niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część, podatek dochodowy wynosi 19 proc. uzyskanego dochodu. Dochodem w analizowanym przypadku jest różnica między przychodem uzyskanym ze sprzedaży akcji a kosztami uzyskania przychodów, szczegółowo określonymi na podstawie ustawy o PIT. Ustalając wysokość kosztów uzyskania przychodów, należy wziąć pod uwagę art. 22 ust. 1d ustawy o PIT, który stanowi, iż w przypadku odpłatnego zbycia nieodpłatnie lub częściowo odpłatnie nabytych rzeczy lub praw, a także innych nieodpłatnie lub częściowo odpłatnie nabytych świadczeń, w związku z którymi, stosownie do art. 11 ust. 2-2b, określony został przychód, kosztem uzyskania przychodów z ich odpłatnego zbycia jest wartość przychodu określonego w art. 11 ust. 2a. Jeżeli więc w momencie otrzymania akcji rozpoznano u podatnika przychód z tytułu nieodpłatnego świadczenia, przychód ten może stanowić koszt uzyskania przychodu z tytułu zbycia przedmiotowych akcji (podobnie stwierdziła Izba Skarbowa w Łodzi, PB I-3/4150/IN-157/US/2007/PM). Jak należy rozliczyć podatkowo sprzedaż udziałów i akcji w spółkach za granicą? Czy kwestie te rozstrzygają poszczególne umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania? W myśl art. 3 ust. 1 ustawy o PIT osoby fizyczne, jeżeli mają miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, podlegają obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (tzw. nieograniczony obowiązek podatkowy). Zatem dochód z tytułu odpłatnego zbycia akcji za granicą będzie - co do zasady - podlegać opodatkowaniu podatkiem w wysokości 19 proc. na terytorium Polski. W celu określenia szczegółowo sposobu rozliczeń w kontekście opodatkowania dochodów z tytułu sprzedaży udziałów (akcji) za granicą należy posłużyć się w konkretnym przypadku postanowieniami umowy w sprawie unikania podwójnego opodatkowania zawartej pomiędzy Polską a państwem, w którym polski rezydent uzyskuje dochód podlegający opodatkowaniu. Sposób opodatkowania zysków kapitałowych określany jest w treści poszczególnych umów o unikaniu podwójnego opodatkowania (najczęściej art. 13 umów). Generalnie opodatkowanie z tytułu osiągniętego dochodu następuje w państwie rezydencji podatnika. Jednakże często umowy uzależniają miejsce opodatkowania od faktu, czy głównym składnikiem majątku spółki, której akcje lub udziały podlegają zbyciu, jest nieruchomość. Przykładowo, polsko-francuska umowa nakazuje opodatkować zyski ze sprzedaży udziałów lub podobnych praw w spółce, której aktywa składają się głównie z majątku nieruchomego, w tym państwie, w którym majątek ten jest położony. Warto zauważyć, że w myśl art. 30b ust. 5a ustawy o PIT podatnik, który osiąga przedmiotowe dochody zarówno na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jak i poza jej granicami, dochody te łączy się i od podatku obliczonego od łącznej sumy dochodów odlicza się kwotę równą podatkowi dochodowemu zapłaconemu za granicą. Odliczenie to nie może jednak przekroczyć tej części podatku obliczonego przed dokonaniem odliczenia, która proporcjonalnie przypada na dochód uzyskany za granicą. Identyczną zasadę należy zastosować w przypadku, gdy podatnik osiąga wyłącznie dochody poza granicami Polski. Jest to tzw. zasada odliczenia proporcjonalnego mająca zastosowanie w sytuacji, gdy umowa międzynarodowa nie zwalnia dochodów z opodatkowania w Polsce. Po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w odrębnym zeznaniu podatkowym (PIT-38) wykazać dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia udziałów (akcji). Czy podatnik, który najpierw objął udziały w spółce za wkład pieniężny, a po pewnym czasie sprzedał te udziały, powinien ustalić dochód? Szczegółowe zasady opodatkowania dochodu z tytułu zbycia udziałów przez podatnika zostały określone w art. 30b ust. 1 ustawy o PIT, zgodnie z którym od dochodów uzyskanych z odpłatnego zbycia papierów wartościowych lub pochodnych instrumentów finansowych, i z realizacji praw z nich wynikających oraz z odpłatnego zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną oraz z tytułu objęcia udziałów (akcji) w spółkach mających osobowość prawną albo wkładów w spółdzielniach w zamian za wkład niepieniężny w postaci innej niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część, podatek dochodowy wynosi 19 proc. uzyskanego dochodu. W myśl art. 30b ust. 2 pkt 4 ustawy o PIT, dochodem jest natomiast różnica między sumą przychodów uzyskanych z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną a kosztami uzyskania przychodów, określonymi na podstawie art. 22 ust. 1f lub art. 23 ust. 1 pkt 38. Biorąc pod uwagę powołane przepisy, należy stwierdzić, że koszty uzyskania przychodów ustala się w zależności od sposobu, w jaki udziały zostały objęte. W przypadku objęcia udziałów w spółce za wkład pieniężny, zastosowanie będzie mieć przepis art. 23 ust. 1 pkt 38 ustawy o PIT, zgodnie z którym koszt uzyskania przychodów ustala się w wysokości wydatków na objęcie przedmiotowych udziałów. Z tytułu uzyskanych dochodów z odpłatnego zbycia akcji podatnik jest zobowiązany do złożenia zeznania podatkowego PIT-38 w urzędzie skarbowym właściwym według miejsca zamieszkania - w terminie do 30 kwietnia roku następującego po roku aby zobaczyć Knap prawnik, Europejskie Centrum Doradztwa i Dokumentacji Podatkowej Rozmawiał ŁUKASZ ZALEWSKI .